| 物件コード | 00030-200268 | ||
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| 物件名 | 天下島売工場・住宅 | ||
| 交通 | 駅：信越線 押切駅から徒歩175分、バス：天下島から徒歩5分 | ||
| 所在地 | 新潟県長岡市天下島2丁目4-28 | ||
| 物件種別 | 投資物件・その他 | ||
| 物件区分 | その他 | ||
| 構造 | 鉄骨 | 階建 | 3階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 265.84m² ／ 2階 265.84m² ／ 3階 4.37m² ／ 計 536.05m²／162.15坪 | ||
| 土地面積 | 975.77m²／295.17坪 | ||
| 築年月 | 1970年8月 (54年) | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 （現状:宅地） |
| 都市計画 | - | 学校区 | 栃尾南小学校(971m)・秋葉中学校(705m) |
| 形状 | - | 道路 | 東側県道 幅員8.2ｍ |
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 5,000,000円 | 主要採光面 | - |
| 表面利回り (満室想定時) |
- | 満室想定年収 | - |
| 現行利回り | - | 現行年間年収 | - |
| 住戸数 | - | ||
| 間取り | - | ||
| 専有面積 | -／- | バルコニー面積 | -／- |
| その他面積 | -／- | 駐車場 | なし |
| 管理費 | 修繕積立金 | なし | |
| 引渡 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
| おすすめ条件 | - | ||
| 設備 | 駐車場(近隣含む)、事業向け、公営水道、都市ガス、下水道 | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | 建物2棟あります。 ・工場 鉄骨陸屋根3階建 ・工場併用住宅 木・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建 1階302.27㎡ 2階247.62㎡ |
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| 取引条件有効期限 | 2025/10/08 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社 長岡総合開発
| TEL： | 0258-46-8777 |
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| 所在地： | 新潟県長岡市南七日町 89-21 |
| 交通： | バス停「南七日町」徒歩3分 |
| 営業時間： | 9：00～18：00／定休日：日曜・祭日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（10）2876号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 専任 |
| ホームページ： | http://www.nagaoka-sk.co.jp |
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