【4/18 価格を見直してお求め安くなりました♪】 ４LDK新築分譲住宅☆約78坪の敷地☆ キッチン横にあるパントリーが使いやすい物件です。 物件紹介ページ内からバーチャルツアーで物件内の内覧が可能です。是非ご覧ください！ ～今宮公園近く（約180ｍ）4/15現在桜が満開です♪お花見がてら是非内見をお待ちしております！
| 全室Low-e複層ガラスサッシ シロアリ防蟻保証5年、地盤保証10年付です。 | |||
| 物件コード | 00010-200193 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 今井2丁目分譲住宅 D棟 | ||
| 交通 | 駅：信越線 宮内駅から徒歩18分、バス：今宮橋から徒歩3分 | ||
| 所在地 | 新潟県長岡市今井2丁目123 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／80％ | ||
| 建物面積 | 1階 50.3m² ／ 2階 55.74m² ／ 計 106.04m²／32.07坪 | ||
| 土地面積 | 260.57m²／78.82坪 | ||
| 築年月 | 2024年1月 (5ヶ月) | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現状:宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 宮内小学校(858m)・宮内中学校(764m) |
| 形状 | 間口 10ｍ × 奥行 25.4ｍ | 道路 | 南東側7.9ｍ公道 |
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 26,980,000円 | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り | 4LDK （洋室：7.5、6.1、6.0、5.3） | ||
| 専有面積 | 260.57m²／78.82坪 | バルコニー面積 | -／- |
| その他面積 | -／- | 駐車場 | なし |
| 管理費 | 修繕積立金 | なし | |
| 引渡 | - | 現況 | 空家 |
| 仲介手数料 | 911,339円 | ||
| おすすめ条件 | - | ||
| 設備 | 整形地、前面道路6ｍ以上、閑静な住宅街、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、駐車場3台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、24時間換気システム、オール電化、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、照明器具付き、上水道、下水道、電気 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 前面道路消雪組合加入金20.8万円（入会時のみ）、消雪会費5,000円/年、町内会費9,600円/年 | ||
| 取引条件有効期限 | 2024/04/25 | ||
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担当取扱い店舗情報
有限会社 地建事務所
| TEL： | 0258-28-1528 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市北山 1丁目43番地12 |
| 交通： | 北山バス停の目の前です☆ |
| 営業時間： | 9：00～17：30(第1.3.5土曜営業9：00～15：00）／定休日：日曜・祝日・第2・4土曜日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（12）2357号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 一般 |
| ホームページ： | https://www.chikenjimusyo.co.jp |
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