２つの中庭から自然の光が降りそそぐ、素敵な新築住宅です ※価格改定致しました（令和6年1月）
| 衣類乾燥機「乾太くん」や、お好みの家具はプレゼント致します | |||
| 物件コード | 00008-200245 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 稲保南モデルハウス | ||
| 交通 | 駅：信越線 北長岡駅から徒歩35分、バス：稲保1丁目から徒歩2分 | ||
| 所在地 | 新潟県長岡市稲保南１丁目２１９－３５ | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 79.77m² ／ 2階 24.84m² ／ 計 104.61m²／31.64坪 | ||
| 土地面積 | 243.71m²／73.72坪 | ||
| 築年月 | 2023年2月 (1年) | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現状:宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 富曾亀小学校(1,409m)・東北中学校(2,549m) |
| 形状 | 間口 23.61ｍ × 奥行 10.19ｍ | 道路 | 長岡市道（幅員8ｍ＋歩道）消雪道路 |
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 35,000,000円 | 主要採光面 | 南西 |
| 間取り | 2LDK （洋室：6、10.5） | ||
| 専有面積 | 243.71m²／73.72坪 | バルコニー面積 | -／- |
| その他面積 | 8.28m²／2.5坪 | 駐車場 | なし |
| 管理費 | 修繕積立金 | なし | |
| 引渡 | - | 現況 | 指定なし |
| 仲介手数料 | 1,148,400円 | ||
| おすすめ条件 | - | ||
| 設備 | 角地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、ウッドデッキ・テラス、ウォークインクローゼット、照明器具付き、都市ガス、上水道、下水道、電気 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | ●全室樹脂フレームトリプルガラスを採用 ●リビングから望む田園風景や山々からは、自宅に居ながら四季の移ろいを感じることができます ●KEEP:S (株)KENYOU様施工 ●内覧ご希望の方は事前にご連絡下さい |
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| 取引条件有効期限 | 2024/01/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社 島岡不動産企画
| TEL： | 0258-39-6030 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市西新町 1-8-11 |
| 交通： | 「新町小学校前」バス停徒歩１分 |
| 営業時間： | 9：00～18：30／定休日：日曜・祭日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（4）4829号 |
| 所属団体名： | 公益社団法人 新潟県宅地建物取引業協会 |
| 取引態様： | 一般 |
| ホームページ： | http://www.shimaoka.co.jp |
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