【商談中】５階、南/西/北の角部屋２ＬＤＫ+納戸！ユニットバス・洗面化粧台交換、二重サッシ設置など適宜リフォーム済み！長岡駅にも徒歩9分、南中学校すぐそばです！
| 近隣駐車場ご紹介します！水回りを中心に適宜リフォーム済み、風通しの良い明るいお部屋です◎ | |||
| 物件コード | 00005-200482 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 【商談中】ハイタウン長岡 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩10分、バス：南町1丁目から徒歩3分 | ||
| 所在地 | 新潟県長岡市南町2丁目4-27ハイタウン長岡 501号室 | ||
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コン | 階建 | 9階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 80％／300％ | ||
| 建物面積 | 計 3,220.08m²／974.07坪 | ||
| 土地面積 | 887.43m²／268.44坪 | ||
| 築年月 | 1971年10月 (52年) | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 （現状:宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 千手小学校(501m)・南中学校(274m) |
| 形状 | - | 道路 | 北5.7ｍ融雪市道、東5.7ｍ融雪市道 |
| 所在階／階数 | 5階／9階 | 号室 | 501号室 |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 3,200,000円 | 主要採光面 | 南 |
| 間取り | 2LDK （和室：12.0畳） （洋室：9.0） | ||
| 専有面積 | 887.43m²／268.44坪 | バルコニー面積 | 4.5m²／1.36坪 |
| その他面積 | 7.5m²／2.26坪 | 駐車場 | 近隣月極12,000円～ |
| 管理費 | 14,100円 | 修繕積立金 | 8,000円 |
| 引渡 | - | 現況 | 居住中 |
| 仲介手数料 | 162,800円 | ||
| おすすめ条件 | ペット：不可 | ||
| 設備 | 角部屋、2階以上、洗濯機置き場、日当り良好、閑静な住宅街、エレベーター、和室あり、南向き、管理人常駐（日中）、システムキッチン、浴室に窓あり、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、都市ガス、内装リフォーム済み、最寄駅近く | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 現在居住中。日時を合わせてご案内します！／お引渡しは契約締結後２ヵ月以降～／都市ガス・公営水道・公共下水／町内会費：400円/月／水道基本料：2,100円/月 | ||
| 取引条件有効期限 | 2023/08/08 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社 和興不動産
| TEL： | 0258-35-1321 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市旭町 2-3-1 |
| 交通： | 長岡駅より徒歩８分 |
| 営業時間： | 9:00～18：00／定休日：日曜・祝日(事前予約で日曜・祝日のご案内可能です) |
| 免許番号： | 新潟県知事第(16)0387号 |
| 所属団体名： | 全国宅地建物取引業保証協会 |
| 取引態様： | 一般 |
| ホームページ： | http://www.wako-re.info |
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