長岡技術科学大学や崇徳大学、青陵リハビリの学生さん向けの物件です。売買価格変更しました。
| 物件コード | 00004-200087 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | SKファームⅧ | ||
| 交通 | 駅：信越線 来迎寺駅から徒歩63分、バス：長峰団地から徒歩0分 | ||
| 所在地 | 新潟県長岡市長峰町５１３番地２５５ | ||
| 物件種別 | 投資物件・その他 | ||
| 物件区分 | １棟売りマンション・アパート | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／80％ | ||
| 建物面積 | 1階 117.39m² ／ 2階 117.39m² ／ 計 234.78m²／71.02坪 | ||
| 土地面積 | 357.07m²／108.01坪 | ||
| 築年月 | 1998年9月 (25年) | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 用途の指定のない地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 学校区 | 才津小学校・西中学校 |
| 形状 | - | 道路 | 西側：１２ｍ 市道(融雪道路) |
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 25,000,000円 | 主要採光面 | - |
| 表面利回り (満室想定時) |
16.22％ | 満室想定年収 | 4,056,000円 (想定月収:338,000円) |
| 現行利回り | 13.82％ | 現行年間年収 | 3,456,000円 |
| 住戸数 | 10 | ||
| 間取り | 1K | ||
| 専有面積 | 23.47㎡／7.09坪 ～ 23.47㎡／7.09坪 | バルコニー面積 | -／- |
| その他面積 | -／- | 駐車場 | 1台3000円 |
| 管理費 | 修繕積立金 | なし | |
| 引渡 | - | 現況 | 賃貸中 |
| 仲介手数料 | 891,000円 | ||
| おすすめ条件 | ペット：不可、楽器：不可 | ||
| 設備 | ロフト、駐車場(近隣含む)、事業向け | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 融雪維持管理費 月額１０００円 (年間１２,０００円) 10世帯中９世帯入居中(2023年1月18日現在) 残り1世帯は3月末頃入居予定です。 駐車台数は6台分 |
||
| 取引条件有効期限 | 2023/05/01 | ||
 |
 |
 |  |
担当取扱い店舗情報
有限会社 五十嵐商事
| TEL： | 0258-28-1414 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市三ツ郷屋 ２丁目５－２３ |
| 交通： | 西長岡案内所バス停徒歩２分 |
| 営業時間： | 平日9時～18時・土曜日10時～15時(3月のみ日曜、祝祭日10時～15時)／定休日：日曜、祝祭日、年末年始（12/28～1/5） |
| 免許番号： | 新潟県知事(13)1645号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 一般 |
| ホームページ： | http://www.ikarashi.biz/ |
Copyright (c)2015-ラクチン. All Rights Reserved.