棟割り1棟 貸家1棟の販売になります※オーナーチェンジ物件です
| 物件コード | 00021-200131 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 学校町棟割り 貸家 | ||
| 交通 | 駅：信越線 長岡駅から徒歩17分 | ||
| 所在地 | 新潟県長岡市学校町2丁目８－１７ | ||
| 物件種別 | 投資物件・その他 | ||
| 物件区分 | その他 | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 40％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 59.77m² ／ 2階 32.99m² ／ 計 -／- | ||
| 土地面積 | 209.02m²／63.22坪 | ||
| 築年月 | 1969年3月 (57年) | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 四郎丸小学校(489m)・南中学校(1,223m) |
| 形状 | - | 道路 | - |
| 所在階／階数 | 1階／2階 | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 15,750,000円 | 主要採光面 | - |
| 表面利回り (満室想定時) |
11％ | 満室想定年収 | 1,776,000円 (想定月収:148,000円) |
| 現行利回り | 7.8％ | 現行年間年収 | 1,236,000円 |
| 住戸数 | 3 | ||
| 間取り | 2LDK ×２ | ||
| 専有面積 | -／- | バルコニー面積 | -／- |
| その他面積 | -／- | 駐車場 | 3台 |
| 管理費 | 修繕積立金 | なし | |
| 引渡 | - | 現況 | 賃貸中 |
| 仲介手数料 | 585,750円 | ||
| おすすめ条件 | - | ||
| 設備 | 角地、公営水道、都市ガス、下水道 | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | 棟割りの方は右手側は室内リフォーム済みです※水廻り変えています | ||
| 取引条件有効期限 | 2024/12/10 | ||
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担当取扱い店舗情報
ホームメイトFC長岡店 株式会社栄不動産
| TEL： | 0258-34-2153 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市福住 ２丁目２番５号 |
| 交通： | 長岡駅徒歩５分 |
| 営業時間： | 9：00～17：30／定休日：土曜・日曜・祭日【月最終土曜営業】 |
| 免許番号： | 新潟県知事（1４）第1137号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 専任 |
| ホームページ： | http://sakae-f.com/ |
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