価格改定しました！手頃な価格の投資物件。約1年前に内装修繕済。
| 物件コード | 00006-200230 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 【投資物件】千手一丁目戸建賃貸 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩17分、バス：千手1丁目から徒歩3分 | ||
| 所在地 | 新潟県長岡市千手１丁目１０－１５ | ||
| 物件種別 | 投資物件・その他 | ||
| 物件区分 | その他 | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 33.6m² ／ 2階 20.42m² ／ 計 54.02m²／16.34坪 | ||
| 土地面積 | 64.92m²／19.63坪 | ||
| 築年月 | 1972年4月 (53年) | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 （現状:宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 千手小学校(171m)・南中学校(288m) |
| 形状 | - | 道路 | 公道 北西側幅員７．４ｍ 東側幅員４ｍ 消雪道路 |
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 4,900,000円 | 主要採光面 | - |
| 表面利回り (満室想定時) |
10.1％ | 満室想定年収 | 540,000円 (想定月収:45,000円) |
| 現行利回り | 11％ | 現行年間年収 | 540,000円 |
| 住戸数 | 1 | ||
| 間取り | １ＬＤＫ | ||
| 専有面積 | 54.02㎡／16.34坪 ～ 54.02㎡／16.34坪 | バルコニー面積 | -／- |
| その他面積 | -／- | 駐車場 | 軽自動車 |
| 管理費 | 修繕積立金 | なし | |
| 引渡 | - | 現況 | 賃貸中 |
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
| おすすめ条件 | ペット：不可、楽器：不可 | ||
| 設備 | 角地、公営水道、都市ガス、下水道 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 現在賃貸中 | ||
| 取引条件有効期限 | 2024/06/30 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社 長岡土地
| TEL： | 0258-33-4844 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市東坂之上町 3-4-8 |
| 交通： | 長岡駅大手口より徒歩約１０分 |
| 営業時間： | 8：30～18：30／定休日：水曜日・祝祭日(他 GW、夏季休暇、年末年始等) |
| 免許番号： | 新潟県知事(9)3247号 |
| 所属団体名： | 全国宅地建物取引業協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 一般 |
| ホームページ： | https://nagaokatoti.com |
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