長岡技大・崇徳大学・青陵リハビリ近くの物件です。
価格
表面利回り 18,000,000円
16.53%(満室想定時)
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土地面積
坪単価 260.17m²/78.7坪
228,716円/坪 |
建ぺい率
容積率 50% 80% |
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外観写真 | 間取り画像 |
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※画像クリックで拡大表示 外観 |
※画像クリックで拡大表示 間取り |
物件コード | 00004-200075 | ||
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物件名 | プレオハイツC | ||
交通 | 駅:信越線 来迎寺駅から徒歩60分、バス:長峰児童公園前から徒歩2分 | ||
所在地 | 新潟県長岡市長峰町513番地91 | ||
物件種別 | 投資物件・その他 | ||
物件区分 | 1棟売りマンション・アパート | ||
構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
建ぺい率/容積率 | 50%/80% | ||
建物面積 | 1階 81.13m² / 2階 81.13m² / 計 162.62m²/49.19坪 | ||
土地面積 | 260.17m²/78.7坪 | ||
築年月 | 2004年2月 (20年) | ||
入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
用途地域 | 用途の指定のない地域 | 地目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化調整区域 | 学校区 | 才津小学校(1,345m)・西中学校(2,818m) |
形状 | - | 道路 | 西側:12m 市道(融雪道路) |
所在階/階数 | - | 号室 | - |
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販売価格 | 18,000,000円 | 主要採光面 | - |
表面利回り(満室想定時) | 16.53% | 満室想定年収 | 2,976,000円 (想定月収:248,000円) |
現行利回り | 11.2% | 現行年間年収 | 2,016,000円 |
住戸数 | 6 | ||
間取り | - | ||
専有面積 | 26.99㎡/8.16坪 ~ 26.99㎡/8.16坪 | バルコニー面積 | -/- |
その他面積 | -/- | 駐車場 | 付無料・3台分 |
管理費 | 修繕積立金 | なし | |
引渡 | 即時 | 現況 | 賃貸中 |
仲介手数料 | 660,000円 | ||
おすすめ条件 | ペット:不可、楽器:不可 | ||
設備 | 駐車場(近隣含む)、事業向け | ||
取引態様 | 一般 | ||
備考 | 単身用タイプ(ワンルーム)が6世帯 現在、6世帯中4世帯入居中 月額賃料収入:168,000円 現況利回り 11.2% 表面利回り(満室時) 16.53% 融雪維持管理費 10,000円/年間 |
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取引条件有効期限 | 2024/12/31 |
TEL | 0258-28-1414 |
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所在地 | 新潟県長岡市三ツ郷屋 2丁目5-23 |
交通 | 西長岡案内所バス停徒歩2分 |
営業時間 | 平日9時~18時・土曜日10時~15時(3月のみ日曜、祝祭日10時~15時)/定休日:日曜、祝祭日、年末年始(12/28~1/5) |
免許番号 | 新潟県知事(13)1645号 |
所属団体名 | 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部 |
取引態様 | 一般 |
ホームページ | http://www.ikarashi.biz/ |