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プレオハイツC

【投資物件・その他】新潟県長岡市長峰町513番地91の物件情報

長岡技大・崇徳大学・青陵リハビリ近くの物件です。

価格
表面利回り
19,800,000円
15.03%(満室想定時)
土地面積
坪単価
260.17m²/78.7坪
251,588円/坪
建ぺい率
容積率
50%
80%
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物件の詳細

物件コード 00004-200075
物件名 プレオハイツC
交通 駅:信越線 来迎寺駅から徒歩60分、バス:長峰児童公園前から徒歩2分
所在地 新潟県長岡市長峰町513番地91
物件種別 投資物件・その他
物件区分 1棟売りマンション・アパート
構造 木造 階建 2階建
建ぺい率/容積率 50%/80%
建物面積 1階 81.13m² / 2階 81.13m² / 計 162.62m²/49.19坪
土地面積 260.17m²/78.7坪
築年月 2004年2月 (20年)
入居時期 随時入居(引き渡し)可
用途地域 用途の指定のない地域 地目 宅地
都市計画 市街化調整区域 学校区 才津小学校(1,345m)・西中学校(2,818m)
形状 - 道路 西側:12m 市道(融雪道路)

物件詳細情報

所在階/階数 - 号室 -
販売価格 19,800,000円 主要採光面 -
表面利回り(満室想定時) 15.03 満室想定年収 2,976,000円 (想定月収:248,000円)
現行利回り 10.18% 現行年間年収 2,016,000円
住戸数 6
間取り -
専有面積 26.99㎡/8.16坪 ~ 26.99㎡/8.16坪 バルコニー面積 -/-
その他面積 -/- 駐車場 付無料・3台分
管理費 修繕積立金 なし
引渡 即時 現況 賃貸中
仲介手数料 719,400円
おすすめ条件 ペット:不可、楽器:不可
設備 駐車場(近隣含む)、事業向け
取引態様 一般
備考 単身用タイプ(ワンルーム)が6世帯
現在、6世帯中5世帯入居中 月額賃料収入:210,000円
現況利回り 10.95% 表面利回り(満室時) 13.04%
融雪維持管理費 10,000円/年間
取引条件有効期限 2024/12/31

この物件の地図

この物件の取り扱い店舗

有限会社 五十嵐商事
有限会社 五十嵐商事
TEL 0258-28-1414
所在地 新潟県長岡市三ツ郷屋 2丁目5-23
交通 西長岡案内所バス停徒歩2分
営業時間 平日9時~18時・土曜日10時~15時(3月のみ日曜、祝祭日10時~15時)/定休日:日曜、祝祭日、年末年始(12/28~1/5)
免許番号 新潟県知事(13)1645号
所属団体名 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部
取引態様 一般
ホームページ http://www.ikarashi.biz/
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